Annonce immobilière

Description

Marina MARGELY Century 21 Dréano Immobilier vous présente à la vente cette cette charmante maison mitoyenne des deux côtés, située dans un petit hameau calme, au cœur de la campagne de Merdrignac. Elle offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif.D'une surface habitable d'environ 42 m², elle se compose de : une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse intimiste, parfaite pour profiter des beaux jours.Un escalier extérieur mène à un grenier couvrant toute la surface de la maison, offrant un beau potentiel d'aménagement. Une petite pièce y est déjà aménagée, laissant entrevoir de multiples possibilités (bureau, chambre d'appoint, espace de rangement).À quelques pas de la maison, vous bénéficierez également d'un terrain non attenant de 1 660 m², idéal pour un potager, des loisirs ou simplement pour profiter d'un espace naturel supplémentaire.Informations complémentaires : Pas de garage Assainissement à revoirPrenons rendez-vous pour une belle visite.Pour plus d'informations, contacter :Century 21 Dréano Immobilier28 place des déportés35270 COMBOURG02.99.73.25.1606.38.77.04.50EI Marina MARGELY RSAC 878607969 Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230.0 € et 1710.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Marina MARGELY EI, agent commercial (RSAC 878607969)