Annonce immobilière

Description

IDEAL FAMILLE Century 21 Dréano Immobilier vous propose en Exclusivité cette superbe longère de caractère avec un logement indépendant située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Bazouges-la-Pérouse à seulement 15 minutes de Combourg et de sa gare SNCF, 35 minutes de Rennes et 40 minutes de Saint-Malo.Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cette propriété, ses généreux volumes et sa belle luminosité.La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, : un vaste séjour d'environ 40 m² agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un second salon, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.Au premier étage : vous découvrirez quatre belles chambres ainsi que deux salles d'eau avec WC et une salle de bains avec WC.Le deuxième étage accueille 3 grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un dressing.La seconde habitation indépendante, idéal pour une activité touristique ou pour recevoir famille et amis, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bains avec douche et d'une buanderie. À l'étage : trois chambres et d'un WC.La propriété offre également un beau potentiel d'évolution. : Le second salon de la maison principale bénéficie d'une entrée indépendante tout en restant relié à l'habitation. Un escalier privatif dessert 2 chambre ainsi qu'une salle de bains, offrant ainsi la possibilité de créer facilement un troisième gîte ou un logement indépendant, selon vos projets.Attenante à la maison, une vaste grange d'environ 65 m² complète l'ensemble et pourra accueillir vos véhicules, un atelier ou encore un espace de stockage.L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 3 731 m², véritable écrin de verdure où règnent calme et sérénité. Cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié en pleine campagne, alliant charme, espace et authenticité, tout en présentant un fort potentiel pour un projet familial, touristique ou de chambres d'hôtes.Century 21 Dréano Immobilier28 Place des Déportés35270 [email protected] Diane TAFANI RSAC 51205125106.58.33.23.31 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500.0 € et 2500.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Diane TAFANI EI, agent commercial (RSAC 512051251)