Annonce immobilière

Description

Votre Agence Century 21 GNT Immobilier vous propose à Vichy, à proximité de toutes les commodités, un immeuble d'habitation vous offrant un beau potentiel locatif.Il se compose actuellement de 2 appartements prêts à être loués et d'un 3° à réhabiliter entièrement.Le 1° appartement est un T2 en duplex avec pièce de vie, salle d'eau avec WC au 1° étage de la maison et la chambre au 2° étage.Le 2° appartement se compose quant à lui d'un salon, d'une cuisine dinatoire, d'une salle d'eau avec WC au 1° étage et d'une chambre au 2° étage.Le 3° appartement (qui occupe tout le rez-de-chaussée) est actuellement brut. Ce plateau de plus de 70 m² peut être aménagé en 1 ou 2 appartements selon vos souhaits locatifs.Cet immeuble est idéal pour un investissement locatif mêlant rentabilité immédiate et potentielle défiscalisation avec les travaux du rez-de-chaussée.Votre conseiller Century 21 GNT Immobilier se tient à votre entière disposition pour échanger sur ce projet et pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670.0 € et 2290.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).