Annonce immobilière

Description

Idéal investisseur Maison de ville déjà louée EN COOPROPRIETE .Située en plein cœur du centre-ville du Muy, au sein d'une petite copropriété, cette maison de ville constitue une opportunité d'investissement locatif sécurisée, avec un locataire en place.Le bien est actuellement loué 597 € par mois, offrant une rentabilité brute attractive d'environ 7 %.Les charges de copropriété sont maîtrisées, s'élevant à seulement 515 € par an.La maison est répartie sur deux niveaux :1er niveau : une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte2e niveau : une chambre, une mezzanine (bureau ou couchage d'appoint), ainsi qu'une salle d'eau avec WCPrestations :Fenêtres double vitrageChauffage électriqueBallon d'eau chaude récenttoiture neuveBien entretenu, sans travaux majeurs à prévoir Emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités, garantissant une bonne stabilité locative. Investissement clé en main, idéal pour compléter un patrimoine ou démarrer dans le locatif. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430.0 € et 1970.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).