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Description

Draguignan Studio au 1er étage | Idéal investissement locatifSitué à Draguignan, au premier étage d'un immeuble, découvrez ce studio de 22 m², en bon état général.Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, exposée nord-est, avec un espace cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC.La proximité immédiate d'un parking facilite le stationnement au quotidien.Un bien fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant une rentabilité nette proche de 7 % et une rentabilité brute de plus de 8 %, sur la base d'un loyer envisagé à 420 € hors charges par mois.Charges : environ 18 € par mois, eau comprise.Taxe foncière : 554 € par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370.0 € et 520.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Chloé COUPAU EI, agent commercial (RSAC 940261803)