Annonce immobilière

Description

Vaires-sur-Marne, Century 21 Agence du Val vous propose un appartement de type F4 SANS TRAVAUX de 81m² avec balcon, une cave et un box. Niché au cœur de la résidence de l'Aulnay Situé au 1er étage sur 5, avec ascenseur, le logement comprend une entrée avec de grands placards, un séjour et une cuisine indépendante avec accès au balcon et loggia exposés sud offrant une vue dégagée sur le parc. Un dégagement dessert la partie nuit avec 3 chambres, 1 SDE et 1 WC séparé. Une cave et un box accompagnent ce bien.Les travaux de rénovation énergétiques ont déjà été effectués (optimisation de la chaufferie au gaz, isolation thermique par l'extérieur, motorisation des volets roulants, remplacement des radiateurs). Les charges annuelles « tout inclus » comprennent le chauffage collectif au gaz, eau froide et chaude, ascenseur, entretien du parc et la présence d'un gardien. Cet appartement est le point de départ idéal d'une vie de famille mobile et active avec le bénéfice d'un cadre verdoyant et paisible. Il se trouve à moins de 5 min à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare de Vaires-Torcy, permettant de rejoindre Paris-Est en seulement 20 minutes (Transilien ligne P).A découvrir sans attendre, contactez dès à présent notre agence pour planifier une visite Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190.0 € et 1680.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Karine COPPENS EI, agent commercial (RSAC 831548094)