Annonce immobilière

Description

CASTELNAU-D'ESTREFONDS -Notre agence Century 21 à le plaisir de vous proposer à la vente et en exclusivité cet appartement de type 2 pièces de 44 m² dans une résidence récente et sécurisée de 2007.Idéalement situé au premier et dernier étage d'une résidence récente, arborée et entièrement sécurisée, cet appartement de type 2 pièces offre un cadre de vie à la fois calme et parfaitement connecté. La luminosité de sa belle pièce de vie de 27 m², ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, idéale pour profiter d'un extérieur préservé.La résidence, très bien entretenue et entourée d'espaces verts, garantit un environnement paisible tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique au pied de la gare, à proximité immédiate des commerces et des accès rapides vers Toulouse.Le bien dispose de deux places de parking, dont une couverte, apportant un confort supplémentaire au quotidien.Grâce à l'ensemble de ses caractéristiques , dernier étage, luminosité, absence de vis-à-vis, stationnements, environnement verdoyant et accès immédiat aux transports cet appartement représente une opportunité idéale, que ce soit pour un primo-accédant souhaitant s'installer sereinement ou pour un investisseur recherchant un bien attractif, sécurisé et facile à louer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560.0 € et 790.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Philippe RIBEIRO EI, agent commercial (RSAC 519665780)