Annonce immobilière

Description

**SOUS OFFRE** Studio avec extérieur , au cœur des BrotteauxCarte scolaire : sectorisation Lycée du ParcAu cœur du quartier des Brotteaux, découvrez ce très beau studio de 26m2, niché au 6e étage d'une résidence sécurisée et entretenue.Véritable coup de cœur, ce bien se distingue par son agencement optimisé et son grand balcon, offrant un espace extérieur rare pour ce type de surfaces en plein centre-ville.Atouts majeurs : Emplacement premium (Commerces, terrasses des Brotteaux, Parc de la Tête d'Or, Lycée du Parc, transports) et LuminositéPrestations: le bien est vendu entièrement meublé et équipé. La résidence dispose en outre d'une laverie à disposition des habitants.Situation locative : le bien est vendu meublé et loué; le bail est en cours jusqu'en décembre 2026, vous assurant une rentabilité immédiate, avant d'en disposer ou de le remettre en location. Bien proposé par Anthony AMOUYAL EI, agent commercial (RSAC 852450816)