Annonce immobilière

Description

En Exclusivité dans votre agence CENTURY 21 Granié Immobilier ! MONTPELLIER SUD OUEST, LA CHAMBERTE, idéalement situé au premier étage d'un immeuble doté d'un ascenseur, fraichement ravalé !! Venez découvrir ce charmant F2 d'environ 43m² . La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 12m², parfaite pour profiter des beaux jours, tandis que la chambre de 12m² offre un espace intime. La surface comprend également une entrée fonctionnelle, une salle de bains avec WC et un séjour de 22m², le tout dans un état habitable sans travaux. Le logement bénéficie d'un classement énergétique DPEC.Le quartier se distingue par sa proximité immédiate avec les transports : à moins de 10minutes à pied, l'arrêt de tram «Astruc» (ligne3) et l'arrêt de bus «Figairasse» (ligne11) assurent une mobilité fluide. Les amateurs de plein air apprécieront la présence du Square des Renoncules à 3minutes à pied et de plusieurs terrains de sport (stade, plateau sportif, salle de boxe) accessibles en moins de 10minutes. Pour les moments de détente gourmande, des options de restauration rapide et un restaurant à proximité offrent un choix varié sans être envahissant. Le cadre, à la fois verdoyant et bien desservi, convient parfaitement à une vie quotidienne agréable. Vendu avec une place de stationnement en sous-sol. 10 min à pieds des arceaux ! Loué jusqu'en mai 2027. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540.0 € et 780.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).