Annonce immobilière

Description

MONTPELLIER NORD - Situé au premier étage d'une résidence récente et sécurisée construite en 2013, cet appartement F1 Bis propose un cadre de vie paisible et agréable. Il développe une surface habitable d'environ 26.49 m² et s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 12 m².L'espace principal se compose d'un séjour avec une fenêtre et une porte-fenêtre qui prolongent visuellement la pièce vers l'extérieur. Cette ouverture crée une belle profondeur à la pièce, renforçant la sensation d'espace et incitant naturellement à profiter de la terrasse attenante, idéale pour les repas, les moments de détente ou les soirées d'été.La cuisine, actuellement aménagée et équipée, sera refaite à neuf en septembre 2025, avec des finitions modernes et fonctionnelles. Cet espace est bien pensé pour optimiser la surface et le confort au quotidien.L'appartement comprend également un coin nuit, avec accès direct à la terrasse, garantissant calme et intimité. Une salle d'eau contemporaine avec douche et WC complète le bien, en parfait état d'entretien.Une place de stationnement privative en sous-sol est incluse, ajoutant un vrai confort de vie au quotidien.Les prestations sont au rendez-vous : chauffage individuel, eau chaude collective, menuiseries en double vitrage, ascenseur, résidence sécurisée. Cet appartement en excellent état, conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur ou toute personne à la recherche d'un bien clé en main dans une résidence récente, conforme aux normes actuelles. Sa terrasse généreuse et son ouverture vers l'extérieur en font un bien rare sur le marché. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370.0 € et 540.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).