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Description

En Exclusivité dans votre agence Century 21 Granié Immobilier MONTPELLIER - LEPICSitué dans le quartier Lepic, au sein de la résidence de standing « Epicéa », découvrez ce charmant F2 de 37,4 m².Niché au 2éme et dernier étage avec ascenseur, cette agréable deux-pièces vous accueille avec un séjour lumineux et une cuisine aménagée ouverte, donnant accès à une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours.L'espace nuit se compose d'une chambre d'environ 11 m² avec placards, ainsi que d'une salle d'eau moderne d'environ 4 m² avec WC.L'appartement est habitable sans travaux .Ce bien dispose également d'une place de parking aérienne privative en extérieur.Le bien est actuellement loué. Au quotidien, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et verdoyant. Plusieurs équipements sportifs se trouvent également à proximité.Côté transports, l'arrêt de bus Gouara (ligne 11) et la ligne 5 de tramway sont accessibles en trois minutes à pied, facilitant vos déplacements, tandis que les commerces de proximité complètent l'attractivité du quartier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 260.0 € et 352.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).