Annonce immobilière

Description

Dans le charmant village de Saint Gely du Fesc, venez découvrir cette maison d'environ 90 m² habitables, sur une parcelle de 865 m², piscinable. Elle vous offre un espace de vie idéal pour une famille ou un couple cherchant un peu d'intimité. Avec son entrée, son séjour, sa cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un dressing, ce logement présente une disposition pratique et fonctionnelle. Le bien nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité pour donner vie à vos projets personnels et créer un espace qui reflète votre style.Le petit plus, découvrez des combles aménagés en plusieurs petits espaces pour dormir avec sa salle d'eau et WC, facilement réaménageables pour une surface d'environ 40m².Le quartier bénéficie d'une proximité avec quelques commerces de base, dont un supermarché à quelques minutes à pied, facilitant ainsi les courses quotidiennes. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles à proximité, offrant un loisir de détente et de plaisir dans un cadre naturel préservé. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires à distance de marche, dont une école élémentaire et une école maternelle, garantissant une éducation de qualité pour les enfants.Malgré sa tranquillité, la maison n'est pas isolée, avec des arrêts de bus à proximité, permettant une connexion facile avec les villes voisines et les principaux axes de transport. Le bien se situe dans un environnement calme, propice à une vie familiale ou au repos, avec la possibilité de profiter des activités de plein air dans les parcs et espaces verts avoisinants. Cette maison à Saint Gely du Fesc représente une occasion unique de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant d'un accès pratique aux services essentiels et aux loisirs. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3070.0 € et 4220.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).