Annonce immobilière

Description

Situé à proximité immédiate du RER La Varenne, des commerces et des écoles, dans un environnement recherché, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel sur une parcelle de 392 m².Il se compose d'une maison d'habitation d'environ 96 m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une chambre. À l'étage, des combles aménagés de plus de 30 m² offrent un bel espace supplémentaire pouvant être exploité selon vos besoins (chambres, bureau, espace détente).En complément, un ancien garage aménagé en atelier d'une surface d'environ 138 m² vient enrichir ce bien. Idéal pour une activité professionnelle, un projet de loft, une seconde habitation ou un investissement, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement.Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser entièrement les volumes et de valoriser pleinement le potentiel de cet ensemble.Stationnement possible sur la parcelle.À visiter sans tarder ! Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3850.0 € et 5250.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Kévin ADABUNU EI, agent commercial (RSAC 850382961)