Annonce immobilière

Description

Situé dans un quartier pavillonnaire recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce grand appartement traversant de 3 pièces séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état général.Au sein d'une résidence parfaitement entretenue, sécurisée et agréable à vivre, cet appartement situé en étage développe une surface habitable de 71,02 m² et une surface totale de 80,82 m².L'entrée, équipée d'une porte blindée, dessert un séjour lumineux avec parquet, agrémenté de grandes portes-fenêtres ouvrant sur un agréable balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée. Les deux grandes chambres disposent de rangements intégrés, dont l'une bénéficie également d'un accès à un second balcon.Une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes indépendantes complètent harmonieusement l'agencement de ce bien.Une cave aménagée, un local à vélos et une place de stationnement en sous-sol sécurisé viennent parfaire les prestations de cet appartement.Parfaitement desservi par les transports en commun, notamment grâce aux lignes de bus permettant de rejoindre rapidement le RER A, il bénéficie également de la proximité des bords de Marne, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.Un bien de qualité alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, à visiter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390.0 € et 1940.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).