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Description

NICE Cimiez : Villa parfaitement entretenue de 330 m² avec piscine, nichée au cœur du très prisé Parc Saint-Exupéry à Nice, domaine fermé, sécurisé et confidentiel, idéalement situé dans le secteur de Cimiez / Rimiez. Cette villa est implantée sur un terrain arboré et paysager de 2 560 m². Elle offre de beaux volumes et se compose actuellement, au premier niveau, d'une pièce de vie de près de 80 m² ouvrant sur la terrasse, ainsi que de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa terrasse privative.Au rez-de-jardin, vous trouverez une réception de 45 m² ainsi que 3 chambres et 2 salles de bains supplémentaires. Un studio indépendant vient compléter ces espaces.Villa idéale pour une grande famille, avec des espaces entièrement indépendants (possibilité d'utiliser en 2 appartements séparés).Cette propriété séduit par son cadre verdoyant et son atmosphère apaisante.Vous profiterez d'une exposition sud-ouest offrant une vue dégagée sur la verdure et la mer. Une piscine à débordement vient parfaire cet environnement d'exception.Un emplacement premium, une propriété pleine de charme et de caractère, offrant un cadre de vie exceptionnel à Nice. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2831.0 € et 3831.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).