Annonce immobilière

Description

CONTES 3 pièces traversant de 63 m² avec 2 balcons et vue villageAu cœur de Contes, à deux pas de la place principale, des commerces et des écoles, découvrez ce 3 pièces de 63 m² au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages. L'appartement est traversant et est composé d'un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant.Les atouts du bien :Luminosité & panorama : appartement traversant Est/Ouest avec deux balcons. Côté cuisine (Est), profitez d'une très jolie vue dégagée sur le village de Contes dès le petit-déjeuner. Côté séjour et chambre (Ouest), bénéficiez d'un balcon filant baigné de lumière.Agencement fonctionnel : un séjour agréable de 20 m², une cuisine indépendante de 8 m² et deux chambres (12 m² et 9 m²).Confort énergétique : chauffage et eau chaude assurés par une pompe à chaleur collective. Le DPE passe ainsi de la classe G à la classe D pour des charges maîtrisées.Travaux de rafraîchissement à prévoir : un beau potentiel à personnaliser pour un projet familial ou un premier achat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500.0 € et 2000.0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).