Annonce immobilière

Description

NÎMES - Dhuoda, VENDU LOUE À vendre, agréable T2 de 50 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence de charme comprenant seulement 5 lots, en copropriété bénévole et donc à faibles charges. Idéalement placé dans le secteur très recherché de Dhuoda, entre le centre-ville et Jean Jaurès, il bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et de toutes les commodités.L'appartement offre un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour un espace de vie convivial, une chambre spacieuse avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des toilettes séparées.Ce bien rare sur le secteur constitue une opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif, alliant confort, praticité et emplacement de qualité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050.0 € et 1460.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Laura PEYRONNIER EI, agent commercial (RSAC 879163426)