Annonce immobilière

Description

Appartement de Prestige au Cœur de NîmesSitué dans le quartier confidentiel et recherché d'Émile Jamais, au sein d'une petite copropriété de caractère, cet appartement de 77 m² a bénéficié d'une rénovation intégrale signée par des matériaux d'une rare élégance.Une Architecture Intérieure Sublimée!Découvrez un espace de vie aux lignes contemporaines où la hauteur sous plafond est magnifiée par une mezzanine aux multiples possibilités (bureau, salon de lecture ou espace invité). Ce bien d'exception se compose de quatre pièces, dont trois chambres aux finitions soignées, offrant un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux.Une Terrasse de 30 m² : Un havre de paix Suspendu sans Vis-à-VisL'atout maître de cette demeure est sa remarquable terrasse privative de 30 m². Véritable prolongement de l'habitat, cet extérieur rare est accessible de plain-pied depuis la pièce de vie ainsi que depuis la chambre principale. Cette configuration offre une fluidité de mouvement inédite et permet de profiter, à l'abri des regards, d'un havre de paix en plein centre-ville.Confort et Privilèges UrbainsRénovation de Haute Facture : Usage de matériaux de qualité supérieure pour un confort thermique et acoustique optimal.Commodité Rare : Une place de parking sécurisée accompagne ce bien, garantissant une tranquillité absolue au quotidien.Emplacement Privilégié : Le calme du quartier Émile Jamais allié à la proximité immédiate de l'écusson nîmois.Un lieu de vie unique, où chaque détail a été pensé pour une clientèle en quête d'exclusivité et de raffinement.A visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1417.0 € et 1917.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Stephan GARCIA EI, agent commercial (RSAC 928536762)