Annonce immobilière

Description

EXCLUSIVITE - Idéalement situé sur la commune de Saint-Avé dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale de 141m² habitables sur sous-sol complet de 100m² dispose d'un terrain très agréable de plus de 1.200m² constructible et divisible.Vous profiterez d'une vraie vie de plain-pied avec un rez-de-chaussée offrant une cuisine, un grand séjour ouvrant sur la terrasse, une chambre, un bureau, une salle de bains et un wc séparé. A l'étage un couloir dessert 3 grandes chambres, un bureau et une salle de bain avec wc.Son grand jardin sans vis-à-vis s'étend sur 2 parcelles attenantes et arborées invitant à la création d'un potager et aux activités de plein air.Au quotidien vous disposez d'un arrêt de bus (ligne 4) à 200m pour vous rendre à Vannes, vous serez respectivement à 4 et 10 minutes en vélo du centre de Meucon et de Saint-Avé. En voiture vous êtes à 10 minutes de la gare de Vannes ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3350.0 € et 4580.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Philippe GUILBAUD EI, agent commercial (RSAC 518066212)