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Description

"L'ATELIER DES POSSIBLES"À vendre Maison 153 m² avec grand terrain de 1416 m² LimogesÀ deux pas de l'accès autoroutier, découvrez cette grande maison pleine de potentiel, offrant 153 m² habitables sur quatre niveaux, le tout exposé plein sud pour une luminosité optimale. Un bien rare à Limoges grâce à son vaste terrain de 1416 m².L'ensemble de la maison est à rénover, idéal pour laisser libre cours à vos projets.Deux logements distincts ou une grande maison familialeLa maison est aujourd'hui composée de deux logements indépendants :Au rez de chaussé : un appartement avec cuisine, séjour, une chambre et salle de bains.Sur les 1er et 2e étages : un second logement comprenant cuisine, séjour, salle d'eau et trois chambres.Parfait pour un investisseur ou pour une famille souhaitant réunir l'ensemble et créer une belle et grande habitation.Un rez-de-chaussée pratique et fonctionnelLe sous sol propose un garage, une buanderie et une pièce annexe, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Un extérieur exceptionnelLe terrain de 1416 m² est un véritable atout : spacieux, rare sur Limoges, et idéal pour vos projets de jardin, détente ou loisirs.Les points forts:- Exposition plein sud,- Très lumineux,- Gros potentiel à exploiter,- Accès autoroutier immédiat,- Idéal investisseur ou projet familial. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5565.0 € et 7529.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).