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Description

Ferme bressane sur 1,3 hectare Calme absolu & sans vis-à-visSituée sur la commune de Saint-Jean-sur-Reyssouze, entre Bourg-en-Bresse et Mâcon, cette authentique ferme bressane vous offre un cadre de vie privilégié. Nichée sur une vaste parcelle d'environ 13 000 m², elle garantit une intimité totale, une sérénité absolue et une absence complète de vis-à-vis.Une maison confortable et déjà habitable :D'une surface d'environ 110 m² répartie sur deux niveaux, la bâtisse se compose :Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour lumineux, une chambre, une salle de bains et un WC.À l'étage : un dégagement dessert trois chambres et un WC.Le bien bénéficie d'équipements énergétiques performants : pompe à chaleur air/eau (2020), chauffe-eau solaire. Habitable immédiatement, elle vous permettra de réaliser vos rafraîchissements intérieurs à votre rythme.Un potentiel d'aménagement exceptionnel pour cette propriété nichée dans un cadre rare !Les dépendances attenantes offrent de magnifiques perspectives d'aménagements et de projets sur mesure (gîte, atelier, vaste espace de vie) :* Étable de 50 m²* Grange de 50 m²* Grenier aménageable de 40 m²* Grand préauUn havre de paix en pleine nature pour les amoureux de tranquillité et de projets d'aménagement ambitieux : contactez-nous pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720.0 € et 2390.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Caroline VADAS EI, agent commercial (RSAC 888668480)