Annonce immobilière

Description

Découvrez cette charmante maison idéalement située au fond d'une impasse à Montrevel-en-Bresse, à proximité des nombreux commerces et des écoles. Vous aurez tout à portée de main, tout en profitant d'un cadre de vie totalement paisible.La surface habitable de 117 m² en plain-pied est composée d'un séjour salon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de personnaliser l'intérieur à votre goût.Construit en 1975 sur un vide sanitaire, le bien dispose également d'un garage isolé, carrelé et équipé d'une porte électrique, d'un atelier pour stocker et bricoler, d'abris pour ranger le bois et d'une cabane de jardin.Au niveau technique, la maison bénéficie de belles prestations : menuiseries récentes en PVC, moustiquaires, adoucisseur, récupérateur d'eau, VMC simple flux, ballon électrique 200L, barbecue DPE classé C. Très bonne isolation. Chauffage : radiateurs électriques à inertie et insert à bois dans la pièce de vie. Le bien est raccordé à la fibre et au tout à l'égout.Des travaux ont été entrepris récemment : installation de la climatisation en 2025 (PAC air/air), rénovation de la salle d'eau en 2023, mise en place de volets roulants solaires en 2022La maison est implantée sur un terrain de 952 m² entièrement clos, joliment arboré et très bien entretenu. Coup de cœur assuré lorsque vous découvrirez la belle vue dégagée sur la campagne bressane depuis la terrasse orientée est !Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien au calme et malgré tout à proximité de toutes les commodités de Montrevel-en-Bresse. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720.0 € et 2420.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Virginie TRIPOZ EI, agent commercial (RSAC 939357240)