Annonce immobilière

Description

Notre agence CENTURY 21 Immo Danton vous propose cet appartement de type T3 vendu loué au dernier étage d'une résidence de Juvisy-Sur-Orge.Idéalement situé au cœur de Juvisy-sur-Orge, à seulement 100 mètres de la gare RER C et D, ce T3 vendu loué se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, services Un emplacement stratégique pour un investissement locatif pérenne.Installé au 8ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, l'appartement bénéficie d'un grand balcon filant offrant une vue dégagée, accessible depuis plusieurs pièces.Il se compose d'une entrée séparée, d'un séjour lumineux d'environ 20 m², de deux chambres, d'un débarras, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une buanderie.Le bien comprend également une cave, un grenier accessible juste au dessus de l'appartement, et l'usage d'une place de stationnement non attitrée. Tous les services du quotidien accessibles à pied Investissement locatif sécurisé Locataire en place Dernier étage avec balcon filant et vue dégagée RER C et D à moins de 5 minutes à pied.Une belle opportunité pour investir dans un secteur dynamique et très bien desservi. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940.0 € et 2680.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Guillaume LEFEBVRE EI, agent commercial (RSAC 898360748)