Annonce immobilière

Description

Idéalement situé à Juvisy-sur-Orge, à proximité immédiate de la gare et de l'ensemble des commerces, cet appartement T2 d'environ 43 m² au 4eme et dernier étage, constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif sécurisé.L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable et d'une salle de bains. Son agencement fonctionnel et ses volumes bien proportionnés offrent un cadre de vie agréable et répondent aux standards attendus par les occupants comme par les locataires.Pour un acquéreur occupant, le bien offre un quotidien pratique, avec tous les services accessibles à pied et une excellente accessibilité vers Paris, idéale pour les actifs et les primo-accédants.Pour un investisseur, la localisation stratégique garantit une forte demande locative, une vacance limitée et un potentiel de valorisation durable dans un secteur recherché.Un bien polyvalent, cohérent avec les attentes du marché actuel, réunissant emplacement, fonctionnalité et potentiel patrimonial. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.