Annonce immobilière

Description

Duplex de 145 m² d'exception au sein d'une résidence de standing avec piscine et gardiensAu cœur d'une résidence recherchée offrant un cadre de vie privilégié, découvrez ce magnifique appartement en duplex, un bien rare sur le marché, alliant volumes généreux, confort familial et prestations de qualité.Niché dans une copropriété de standing parfaitement entretenue, agrémentée de vastes espaces verts, d'une piscine privée et d'un gardien, cet appartement est idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité.Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour/salle à manger d'environ 40 m², baigné de lumière et ouvert sur une agréable terrasse filante. Ce premier niveau comprend également une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.À l'étage, l'espace nuit offre des volumes particulièrement rares. Une superbe suite parentale disposant de sa salle de bains privative, deux autres chambres de belles dimensions complètent ce niveau, ainsi qu'une seconde salle de bains, un WC indépendant et une nouvelle terrasse filante permettant de profiter pleinement des extérieurs.Les prestations sont complétées par deux places de stationnement privatives ainsi que deux caves, offrant un confort de vie particulièrement apprécié au quotidien.Bénéficiant d'un emplacement de premier ordre, il se trouve à quelques minutes seulement du centre-ville de Draveil, de ses commerces de proximité, de son marché réputé et de l'ensemble des services du quotidien. Vous profiterez d'un environnement pensé pour faciliter la vie familiale : établissements scolaires publics à proximité immédiate, lignes de bus desservant les établissements privés Saint-Charles et Saint-Clément, services médicaux et de santé facilement accessibles, ainsi qu'une excellente desserte en transports permettant de rejoindre la gare RER C et D de Juvisy-sur-Orge en une quinzaine de minutes. Un emplacement recherché offrant un équilibre idéal entre qualité de vie, commodités et mobilité.Les atouts de ce bien : Résidence de standing avec gardiens Piscine privée réservée aux résidents Espaces verts paysagers Duplex familial aux volumes généreux Double espace extérieur avec terrasses filantes Suite parentale avec salle de bains privative 4 chambres au total Séjour de réception d'environ 40 m² Deux places de stationnement Deux caves Bien rare sur le secteur Un appartement aux prestations recherchées, offrant l'agrément d'une maison tout en bénéficiant de la sécurité et des services d'une résidence haut de gamme.À découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940.0 € et 1320.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).