Annonce immobilière

Description

Votre Agence CENTURY 21 Immo Danton de Juvisy-Sur-Orge, vous propose cette maison indépendante édifiée en 1968, située dans le quartier recherché du Plateau à Juvisy-sur-Orge.Celle-ci développe environ 126 m² habitables et bénéficie d'un terrain clos d'environ 410 m², à l'abri des regards.Habitable immédiatement, elle offre des volumes généreux et une organisation particulièrement adaptée à la vie familiale. La maison comprend une entrée, un séjour double d'environ 30 m² avec parquet et cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'ensemble profite d'une double exposition Est-Ouest et se prolonge par un balcon, une terrasse et un agréable jardin privatif sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux donnant sur le jardin, ainsi que de deux pièces d'eau et de trois WC, assurant un réel confort au quotidien. Le rez-de-chaussé apporte des surfaces complémentaires appréciables avec une buanderie, une salle de jeux et un accès direct au jardin, où une cuisine d'été permet de profiter pleinement des extérieurs aux beaux jours.La propriété dispose également de 4 possibilités de stationnement intérieur & sécurisé par un portail électrique. Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants, chauffage individuel au gaz, alarme, interphone, fibre optique complètent les prestations. Les transports, écoles et commerces sont facilement accessibles : arrêt de bus à proximité immédiate permettant l'accès à la gare de Juvisy et RER C et D en 15 minutes, école élémentaire à environ cinq minutes et commerces dans un rayon d'environ 700 mètres. Une maison familiale complète, lumineuse et fonctionnelle, réunissant espace, stationnement et extérieur privatif dans un secteur pratique, calme et recherché de Juvisy-sur-Orge. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960.0 € et 4080.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Juana FLOMAS EI, agent commercial (RSAC 922104658)