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Description

Appartement T4 en Duplex neuf Livraison fin 2027. Frais de notaire réduits !Découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex situé à Villeneuve d'Ornon, au cœur du Domaine de Geneste, entre le golf, la Garonne et la zone commerciale Rives d'Arcins.Idéalement placé au dernier étage d'une résidence contemporaine de 9 niveaux, ce logement de 100 m² allie modernité, luminosité et fonctionnalité, dans un cadre de vie dynamique et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités. Les atouts du bien Terrasse : 39 m², idéale pour vos repas d'été et moments de détente Rez-de-chaussée :o 1 chambre de 11,65 m²o Salle d'eau (5,27 m²) o WC indépendanto Séjour : vaste pièce de vie de 28,23 m² avec grandes verrières et cuisine ouverte Étage :o 2 chambres (13,54 m² et 9,34 m²) dont une avec un grand dressing de 11,23 m²o Bureau de 5,28 m²o Salle de bain de 4,88 m²o WC indépendant 2 places de parking couvertes DPE : A Résidence : 149 lots répartis sur 3 bâtimentsProfitez d'un emplacement stratégique, à proximité des lignes de bus TBM 23 et 73 et de la rocade, facilitant vos déplacements.Un ponton sur la Garonne, prévu dans le Schéma Directeur du Fleuve, offrira un accès rapide à Bordeaux via les navettes fluviales, rejoignant la Place de la Bourse en seulement 10 minutes.Ce projet offre une opportunité unique d'acquérir un bien neuf dans un secteur en plein développement.Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur les modalités d'achat et suivre l'avancement du projet.Honoraires à la charge du vendeur. Bien proposé par Paula TEIXEIRA EI, agent commercial (RSAC 915195085)