Annonce immobilière

Description

Appartement T2 de 40 m² avec balcon Dernier étage avec ascenseur Villenave-d'Ornon (Intra Rocade)À découvrir sans tarder !VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITESitué à Villenave-d'Ornon, en intra rocade, dans une résidence récente de 2019, encore couverte par la garantie décennale, ce charmant T2 de 40 m² situé au 2 et dernier étage avec ascenseur saura vous séduire par son agencement optimisé.Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie de 21,95 m² avec cuisine ouverte (à aménager selon vos envies), s'ouvrant sur un balcon de 4,15 m² exposé Est, idéal pour profiter des petits-déjeuners en extérieur.L'espace nuit se compose d'une chambre de 13,15 m² avec placard intégré, attenante à une salle d'eau avec WC de 5,58 m².Les atouts : Résidence récente de 2019 (garantie décennale en cours) Dernier étage avec ascenseur Balcon exposé Est Cuisine à personnaliser selon vos goûts Chambre avec placard DPE : C Possibilité de louer une place de parking en sous-sol pour 25 €/moisUne situation idéale : À moins de 5 minutes de la rocade À 15 minutes à pied du terminus du tram C - Pont de la Maye Arrêt de bus TBM ligne 89 à proximité immédiate Proche des commerces, écoles et commoditésCet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif.Copropriété de 21 lots d'habitation.Taxe Foncière 838€.Libre de toute occupation.Pas de procédure en cours.Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560.0 € et 790.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Paula TEIXEIRA EI, agent commercial (RSAC 915195085)