Annonce immobilière

Description

A proximité du centre de Chambéry, au cœur de VILLENAVE D'ORNON, venez découvrir cette maison familiale de 162m2 construite en 1990 édifiée sur une parcelle de 1191m2, offrant de beaux volumes et des espaces bien répartis pour que chacun profite de son intimité. Idéale pour séduire une famille souhaitant profiter du dynamisme de la ville grâce à ses transports (Tram C, les lignes 5 et 85), à ses commodités et à son accès rapide à la rocade. Au pied d'une piste cyclable.La grande terrasse principale de 61m², associée à la piscine sécurisée exposée Sud-Ouest, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des moments de détente ou des réceptions en plein air. Un abri de jardin de 7.62m2 avec barbecue complète cet espace extérieur.Idéale pour une grande famille ou pour y accueillir des invités, elle propose 5 chambres dont 2 suites parentales (14m2 et 21m2) au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et son placard accédant sur la terrasse. Une chambre supplémentaire de 10m2 complète cette espace nuit.A l'étage, un dégagement dessert 2 grandes chambres de 11m2 et 15m2 avec placard et une salle de bain avec WC intégrés de 7.31m2.Sa cuisine américaine de 12m2 est adjacente à un cellier pratique, proposant un espace de rangement supplémentaire de 5.54m2, et offre un accès direct sur une 2ème terrasse couverte de 30m2. Idéale pour les repas en extérieur, quel que soit la météo.Une Buanderie, spacieuse et fonctionnelle de 12.58m2, avec plusieurs possibilités d'aménagements peut être repensée en espace de rangement supplémentaire ou réaménagée en toilettes additionnelles, selon vos besoins.Des travaux de finitions seront à prévoir afin d'optimiser tout le potentiel de cette maison. Avec quelques ajustements, vous pourrez personnaliser les espaces selon vos envies et en faire le véritable cocon familial dont vous rêvez.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Les honoraires sont à la charge du vendeur.Paula TEIXEIRA reste à votre entière disposition pour tout complément d'information Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820.0 € et 2520.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Paula TEIXEIRA EI, agent commercial (RSAC 915195085)