Annonce immobilière

Description

RARE A LA VENTE - BOULOGNE NORD Notre-Dame / ParchampAlbert-KahnSitué à Boulogne-Billancourt, dans le secteur très recherché ParchampAlbert-KahnDans un immeuble en pierre de taille de grand standing, avec parties communes entièrement rénovées en 2026 et ravalement intérieur et extérieur réalisés en 2020 et 2022, au 2 étage avec ascenseur sur cinq , nous vous proposons en exclusivité un magnifique appartement familial de 7 pièces 140 m² loi Carrez refait à neuf par un architecte + une chambre de service de 9,2m2 loi carrez refaite à neuve située au 5ème étage avec ascenseur. Ce bien rare se compose comme suit:- Une entrée élégante avec dressing- Un double séjour lumineux exposé Sud/Est, avec deux petits balconnets et mobilier sur mesure- Une salle à manger en rotonde, bénéficiant d'une double exposition et de grandes ouvertures avec un coin buanderie et bibliothèque sur mesure.- Une cuisine indépendante entièrement équipée de chez MOBALPA. Quatre chambres au calme, chacune avec dressing intégré, sans vis-à-visUn dressing indépendant sur mesureUne salle de bain + deux salles d'eauTrois WC, dont un séparéAppartement très lumineux, aux volumes généreux et offrant de nombreux rangements. Cachet de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, parquet pointe de Hongrie et moulures. Deux caves incluses dans le prix.Possibilité d'acquérir dans l'immeuble en sus du prix une chambre de service très lumineuse de 9,2 m² loi carrez , entièrement rénovée, avec douche et WC, située au 5 et dernier étage avec ascenseur (accès direct)et sans aucun vis à vis. De nombreuses places de parking à vendre ou à louer tout proche de ce bien.A proximité immédiate des commerces et transportsMétro ligne 10 Pont de Saint-Cloud à 4 min à piedMétro Ligne 10 station Boulogne Jean Jaurès à 8 min à piedBus : 52, 72, 123, 126, 160, 175, 260, 467À proximité immédiate des commerces de l'avenue Jean-Baptiste Clément, des écoles réputées du quartier (Notre Dame-Parchamp..)et des espaces verts(Parc Rothschild...), squares d'enfantsdans un environnement familial et recherché. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520.0 € et 3450.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).