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Description

Nichée au cœur de Listrac-Médoc, cette maison en pierres de 133m² vous accueille dès l'entrée avec un séjour lumineux, véritable espace de convivialité où vous pourrez profiter de moments partagés en famille ou entre amis grâce à la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (en 2018). Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une vaste chambre ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche, et un WC.A l'étage, le coup de coeur est confirmé avec le cachet de la pierre apparente et du parquet bois: le vaste palier chaleureux et "coconing" sera l'endroit idéal pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux pour les enfants, les deux autres chambres, et la salle d'eau avec wc.Attenant à la maison et communiquant avec la cuisine, un garage de 36m² vous permettra de stocker vos conserves, outils de bricolage, jardinage ou véhicule.La maison, rénovée en 2018, est habitable sans travaux. Elle bénéficie de belles prestations avec les menuiseries en double vitrage, la climatisation réversible (entretien réalisé) et des convecteurs installés en 2022. La maison est également reliée à l'assainissement collectif. Enfin, autre point non négligeable, elle est équipée de la fibre, parfait pour du télé-travail si besoin.A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos, dans un environnement exceptionnel.Située dans un quartier calme et verdoyant, la propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible, propice aux balades à pied ou à vélo dans la campagne environnante. Loin de l'agitation urbaine, vous profiterez d'un environnement préservé, tout en restant à une distance raisonnable des commodités de ListracMédoc. Une opportunité rare d'allier confort, espace et tranquillité dans l'un des coins les plus recherchés du Médoc.