Annonce immobilière

Description

Votre agence immobilière Century 21 Avenir Immobilier Saône vous propose à la vente cet appartement.Situé dans la paisible et recherchée commune de Mamirolle, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet appartement offre un cadre de vie agréable alliant calme et praticité.D'une surface habitable de 81,5 m², le logement est parfaitement entretenu et habitable sans travaux. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, s'ouvrant directement sur une exceptionnelle terrasse de 53 m², véritable atout du bien, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou la réception de vos proches.L'espace nuit comprend deux chambres confortables, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Une salle de bains fonctionnelle ainsi que des rangements viennent compléter l'agencement intérieur.Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur associée à une climatisation réversible, garantissant un bien-être optimal été comme hiver. Le logement bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé D, assurant un bon équilibre entre confort et consommation énergétique.Enfin, une cave ainsi qu'un grand garage complètent ce bien, offrant des espaces de stockage appréciables et un stationnement sécurisé.Un appartement aux prestations complètes, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450.0 € et 2020.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Mélanie PARENTE EI, agent commercial (RSAC 990100810)