Annonce immobilière

Description

A 5 minutes de Boissy l'Aillerie. Demeure de caractère et ses dépendances : le projet d'une vie sur 1500 m² de terrain.Avec plus de 350m2 au sol, cette bâtisse en pierre séduira les amoureux d'authenticité et de volumes hors normes. Offrant un potentiel de valorisation exceptionnel, elle n'attend que votre vision pour retrouver tout son éclat.Le cœur de la maison se dévoile à travers une pièce de réception magistrale de 90 m² où vous serez conquis par le salon "cathédrale". La cuisine, accompagnée de son arrière-cuisine, permet d'imaginer un espace dînatoire moderne et fonctionnel, ouvert sur le jardin.La partie nuit propose des chambres aux volumes généreux, chacune pouvant être optimisée pour créer de véritables suites parentales. Avec ses nombreuses pièces d'eau et WC existants, la structure permet une réorganisation fluide et confortable pour une grande famille.Les dépendances rares & polyvalentes sont le véritable atout "bonus" de cette propriété :- Une maisonnette indépendante en pierre : Idéale pour recevoir des amis, créer un gîte ou loger un adolescent (salon, kitchenette, salle d'eau/WC et mezzanine).- Un bureau indépendant et un atelier, parfaits pour le télétravail ou une activité libérale.- Un double garage et une cave voûtéeLe jardin, abrite une ancienne piscine couverte à restaurer. Un véritable écrin de verdure qui, une fois remis en eau, deviendra le point central de vos étés.Si le bien nécessite une rénovation technique et thermique, il offre l'opportunité rare de concevoir un intérieur aux performances de pointe, tout en conservant le cachet de l'ancien.Un projet ambitieux pour une plus-value certaine. Idéal pour une vie de famille alliant confort privé et projet professionnel.Ne la laissez pas passer ! Century 21 osmose Vallangoujard : 01.88.26.08.08Prix de présentation : 520.000 € Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8820.0 € et 12000.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Franck LAMBOLEY EI, agent commercial (RSAC 879310027)