Annonce immobilière

Description

PAYRAC entre Souillac et Gourdon, découvrez cette belle maison familiale entièrement rénovée en 2022.Lumineuse et accueillante, elle offre une très belle vue sur le jardin plat de 3370 m².L'entrée se fait par la véranda de 18 m². Ce qui était à l'origine l'habitation entière est aujourd'hui aménagée en quatre spacieuses chambres.Un couloir mène à la salle d'eau, aux toilettes et à la pièce à vivre.Celle-ci est lumineuse et conviviale grâce à sa cuisine ouverte qui s'articule autour d'un bel îlot central.Coté salon, on profite du poêle à bois, d'une climatisation réversible et de l'accès à une terrasse idéale pour se prélasser à l'intersaison à l'abri du vent.Le sous-sol abrite une cave, une buanderie équipée d'un chauffe-eau solaire et un garage.Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur air/eau, garantissant confort et efficacité énergétique tout au long de l'année.Cette maison allie charme de l'ancien, modernité et confort ,le tout à deux pas des commodités du village ( maison de santé, pharmacie, épicerie et école). Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre du Lot.Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010.0 € et 1450.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).