Annonce immobilière

Description

A V E N D R E Maison familiale de charme au cœur de Mauléon.Idéalement située en centre-ville, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison allie confort, espace et praticité.Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine fonctionnelle. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, un bureau, ainsi deux salles de bains.La maison dispose également d'un garage, rare en centre-ville.Vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond, la luminosité des pièces et les volumes généreux. Rare, des combles aménagés avec goût, espace et cave à vin accompagnée d'une vue imprenable sur le château fort. À l'extérieur, profitez d'un jardin au calme, parfait pour vos moments de détente, tout en bénéficiant des atouts de la vie citadine.Un bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3339.0 € et 4517.0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris).