Annonce immobilière

Description

Située dans la charmante commune d'Albefeuille-Lagarde, cette maison de 5 pièces vous offre un espace de vie idéal pour une famille. Avec une surface habitable de 130 m², elle comprend une pièce de vie spacieuse de 63 m², avec deux grandes baies vitrées, et une cuisine ouverte, une salle de bains avec deux vasques, douche et baignoire et un WC indépendant. Les quatre chambres qui disposent toutes de placard et dont les surfaces varient de 11 à 13 m², offrent un espace confortable pour chaque membre de la famille. Un espace de rangement et un dégagement complètent cet ensemble, offrant tout le nécessaire pour une vie quotidienne pratique et agréable.Cette maison, en bon état et habitable sans travaux, bénéficie d'un DPE classé C. Elle est idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie calme et paisible, avec une proximité avec la nature. Avec ses nombreux atouts, cette maison constitue une opportunité unique pour acquérir un bien immobilier de qualité dans un cadre de vie agréable et reposant.A l'extérieur, deux terrasses dont une couverte, un abri de jardin et un garage attenant à la maison permettent de nombreux rangements.Vous disposez également d'un récupérateur d'eau de pluie pour l'arrosage du jardin.Située à 9 km de la gare de Montauban, à 4km des villages de Albefeuille Lagarde et Lavilledieu du temple, à 1 km de l'école maternelle et primaire de la paillole, et avec un arrêt de ramassage scolaire à proximité, elle a un emplacement privilégié pour vos trajets quotidiens.La maison est entièrement clôturée et dispose d'un portail électrique.A visiter sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760.0 € et 2440.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Anne FORTIER EI, agent commercial (RSAC 981634934)