Annonce immobilière

Description

Vous recherchez un gîte, une grande maison familiale ? A la frontière entre le Tarn et Garonne, le Tarn et la Haute Garonne, sur la petite commune de BeauvaissurTescou (81630), cette maison de 250m² environ vous séduira par son agencement.Elle dispose de deux niveaux avec un logement principal composé d'un vaste séjour/cuisine avec cheminée donnant sur le beau jardin avec terrasse sans vis à vis, de 3 chambres dont une avec sa salle d'eau et wc. La mezzanine ajoute du charme et permet de profiter d'un espace jeux ou bureau et de deux chambres mansardées.En rez de chaussée, deux logements ont été créés permettant ainsi de recevoir famille et amis. Un T3 de 72 m² environ et un studio de 30 m² avec chacun une entrée indépendante (ou pas) et sa propre terrasse sans vis à vis.Chacun peut trouver son bonheur pour une grande famille multigénérationnelle ou pour rentabiliser en location saisonnière ou à l'année.Pour votre confort, le double vitrage est présent partout et 6 climatisations réversibles ont été installées dans les pièces principales de chaque logement.À l'extérieur, le jardin de 2250 m² s'étend autour d'une piscine hors sol. Il offre des espaces de détente, de jeux pour enfants pour profiter des journées ensoleillées et créer des moments de convivialité en plein air. L'ensemble de la propriété se situe dans un environnement calme, propice à la sérénité, tout en restant à 5 mn de l'école maternelle primaire de Montgaillard, garantissant un quotidien pratique pour les familles avec enfants. Les amateurs d'activité physique apprécieront la proximité de plusieurs centres sportifs accessibles en quelques minutes, ainsi que d'une base de loisirs à Monclar de Quercy à dix minutes, offrant ainsi un large choix. Les commerces se trouvent aussi dans un périmètre de 10 mn à Villemur sur Tarn et Montauban à seulement 20 mn.Ce cadre de vie allie espace, fonctionnalité et accès aisé à des équipements de loisir, le tout dans un quartier paisible où la nature et le bienêtre se conjuguent au quotidien. Une opportunité rare de s'installer dans une demeure généreuse, prête à accueillir vos nouveaux projets de vie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690.0 € et 2360.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sylvie TREBOSC EI, agent commercial (RSAC 983290180)