Annonce immobilière

Description

Nichée au cœur de Campsas, cette magnifique maison familiale avec tout le confort de 135m² sur une parcelle de 2021 M² vous accueille avec une entrée desservant un séjour donnant accès à une cuisine fonctionnelle, puis s'étend sur quatre chambres équipées de placards coulissants, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé, une buanderie et un premier garage attenant à la maison. Le véritable atout de ce bien est la piscine privée avec terrasse couverte et coin barbecue, idéale pour profiter des belles journées d'été en toute intimité. Un double garage avec portail électrique de 60 M². A moins de 500 M² de la zone de covoiturage et départ bus LIO 82.Le cadre de vie est à la fois paisible et dynamique : à moins de dix minutes à pied, vous trouverez l'école de Campsas, tandis que plusieurs installations sportives (stade, terrains et parc) sont accessibles en quatre à cinq minutes de marche, offrant de nombreuses possibilités d'activités en plein air. Un bar convivial se situe également à cinq minutes à pied, parfait pour un moment de détente après la journée. Cette maison constitue un véritable havre de tranquillité, tout en restant proche des commodités essentielles du quotidien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750.0 € et 2440.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).