Annonce immobilière

Description

Nichée dans un quartier prisé de Montauban, à 7 mn du centre ville, cette maison de 93m² sur un terrain de 1468 m² offre un cadre de vie agréable pour une petite famille. Le séjour avec cuisine ouverte de 47 m² s'ouvre sur une terrasse couverte de 15m², idéale pour profiter des moments en plein air. Le soussol généreux de 54m², constitue un atout supplémentaire pour le rangement ou un espace de travail à domicile avec la possibilité de créer deux pièces supplémentaires (stockage, chambres, bureau, salle de sport, ....) selon vos besoins.Trois chambres de dimensions équilibrées accueillent les membres du foyer, complétées par une salle de bains de 8m² (douche, baignoire et double vasque) et un WC séparé. L'agencement permet de disposer chaque pièce avec fluidité, offrant ainsi un environnement propice à la vie quotidienne tout en conservant une certaine intimité.Le quartier, calme et résidentiel, bénéficie d'une proximité appréciable avec une école primaire, accessible à pied en neuf minutes, ce qui facilite les déplacements des enfants. Cette localisation vous garantit un quotidien serein, loin du tumulte, tout en restant à portée des services essentiels du centre-ville.N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290.0 € et 1800.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sylvie TREBOSC EI, agent commercial (RSAC 983290180)