Annonce immobilière

Description

Montauban, dans un quartier calme et résidentiel, rue de l'embellie , cette maison récente de quatre pièces vous accueille dès l'entrée avec une pièce de vie lumineuse de 50 M2 avec une cuisine ouverte.Un cellier et un garage communiquant complète cet espace.Coté nuit, trois chambres avec placards offrent l'intimité nécessaire pour chaque membre de la famille, complétées par une salle d'eau moderne et un WC séparé. L'ensemble est en excellent état, prêt à être habité sans aucun travaux à prévoir, et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé A.Cette propriété profite d'un cadre de vie serein, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités de la ville. La localisation à Montauban (82000) vous place à quelques minutes des axes principaux, facilitant vos déplacements quotidiens.Gare de Montauban à 4 km, bus de ville à proximité. Une opportunité rare d'acquérir un bien habitable immédiatement, alliant confort et efficacité énergétique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730.0 € et 1050.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Anne FORTIER EI, agent commercial (RSAC 981634934)