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Description

Maison contemporaine avec grand terrain arboré BressolsÀ seulement quelques minutes de Montauban, dans un cadre calme et recherché de Bressols, découvrez cette élégante maison contemporaine de 154 m², nichée au cœur d'un superbe terrain arboré de 5479 m², entièrement divisible.Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes et la luminosité de la pièce de vie, sublimé par une cuisine moderne avec un ilot central, idéale pour recevoir. Un cellier attenant vient compléter cet espace fonctionnel.L'espace nuit propose : 4 chambres confortables dont une suite parentale raffinée avec dressing et salle d'eau privative Une salle de bain équipé d'une douche, double vasque et d'une baignoire balnéo pour des moments de détente.À l'extérieur, deux terrasses idéalement exposées, à l'avant et à l'arrière de la maison, offrent des espaces de détente en parfaite harmonie avec le parc paysager.Prestations de qualité : Installation photovoltaïque performante de 32 panneaux (6 kW) avec un excellent rendement Pompe à chaleur avec système gainable assurant chauffage et climatisation réversible Double garage Puits sur la propriété Conduit existant permettant l'installation d'un poêle à bois (option chaleureuse supplémentaire) Le terrain, soigneusement arboré, confère à cette propriété un cadre de vie rare, alliant intimité, nature et potentiel.Les atouts majeurs : Environnement paisible et verdoyant Prestations énergétiques modernes et économiques Propriété soignée et évolutiveUne opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet à long terme. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060.0 € et 1500.0 € indexées aux années 2021, 2022 (abonnements compris). Bien proposé par Sandrine PESCADOR EI, agent commercial (RSAC 930955976)