Annonce immobilière

Description

Dans une impasse, au calme, au cœur de Labastide SaintPierre, cette maison d'environ 100m² vous accueille dès l'entrée par un double séjour de près de 50m², idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter d'un moment de détente. La disposition intérieure se poursuit avec trois chambres de bonne superficie, chacune offrant un cadre intime, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé. Une terrasse couverte, accessible depuis le séjour, prolonge l'espace de vie à l'extérieur, parfait pour les repas en plein air ou les instants de calme. Un garage et un abri de jardin complètent le tout.Le quotidien se vit dans un environnement où la vie familiale trouve toute sa place. À quelques minutes, l'école maternelle accueille les plus petits, tandis que le collège Jean-JacquesRousseau, à seulement 5minutes de marche, complète l'offre éducative locale. Le quartier bénéficie également d'un accès rapide à des services tel que le Super U et plusieurs installations sportives: un centre sportif et des loisirs à 3minutes, et un espace dédié au fitness à moins de 5minutes. Pour les soirées détentes, la salle de spectacle La Négrette offre une programmation variée à portée de main.Vivre ici, c'est profiter d'un cadre paisible, loin du tumulte urbain, tout en restant proche des services essentiels pour une vie quotidienne agréable. La maison, déjà habitable sans travaux, bénéficie d'un DPE C et de la climatisation vous permet d'emménager immédiatement et de profiter de chaque pièce ainsi que de la terrasse, dans un environnement serein où la nature et les espaces verts sont à portée de vue. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un foyer prêt à accueillir leur projet de vie.N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150.0 € et 1620.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sylvie TREBOSC EI, agent commercial (RSAC 983290180)