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Description

À Moissac (82200), proche de toute commodité et de l'hôpital, cette maison de ville des années 1945-1950 avec terrasse exposée sud attend son nouveau propriétaire qui saura lui redonner vie et caractère !Belle opportunité pour un premier achat, amateurs de rénovation et investisseurs.La maison offre un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation. Le rez-de-chaussée se compose de trois pièces, tandis qu'à l'étage, accessible par un bel escalier bois, se trouvent deux chambres, chacune située de part et d'autre du palier.La maison dispose également d'une petite loggia donnant accès à une terrasse d'environ 15 m². Un véritable atout supplémentaire : une cave de 20 m², offrant un espace de stockage important.Caractéristiques :* Maison de ville des années 1945-1950* Rénovation intérieure complète à prévoir* Électricité aux normes, chauffage électrique* 3 pièces au rez-de-chaussée* 2 wc* 2 chambres à l'étage* Petite loggia* Terrasse d'environ 15 m²* Cave de 20 m²* Fort potentiel après rénovationUn bien idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement, avec la possibilité de créer un intérieur entièrement à son goût.À découvrir sans tarder !Le quartier se distingue par sa proximité immédiate avec plusieurs espaces de loisirs : à deux minutes à pied, le centre sportif Armand Rigal vous invite à pratiquer vos activités favorites, et à quelques minutes, plusieurs parcs Aire de Loisirs du Petit Bois, Square Roger Delthil et Square Léon Chancerel offrent des havres de verdure pour des balades en famille. Le réseau de transport est desservi par un arrêt de bus (ligne801, Cité Scolaire) à 7minutes de marche, assurant une liaison pratique avec le reste de la ville. Cette maison représente une opportunité rare de créer un foyer à votre image dans un environnement à la fois calme et bien équipé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940.0 € et 2660.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sylvie TREBOSC EI, agent commercial (RSAC 983290180)