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Description

« LA VILLAGEOISE »Située au cœur du village recherché de Villeneuve-de-Rivière, bienvenue dans cette charmante maison familiale.Vous recherchez une résidence principale ou secondaire ? Cette agréable bâtisse offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour accueillir toute la famille.Le village vous offre tout le confort nécessaire au quotidien : école, boulangerie, pharmacie, ostéopathe, sage-femme, supérette Vous bénéficierez également de la proximité immédiate de la zone commerciale d'Estancarbon, de l'autoroute A64 ainsi que du centre-ville de Saint-Gaudens.Dès l'entrée, un dégagement dessert une vaste salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Depuis la cuisine, vous accédez également à une buanderie pratique, particulièrement appréciable au quotidien.Le rez-de-chaussée propose une première chambre bénéficiant d'un dressing privatif et d'un accès direct à une salle d'eau. Un WC indépendant complète cet espace, constituant ainsi une véritable suite parentale de plain-pied.La visite se poursuit par un spacieux salon, chaleureux et confortable, agrémenté d'un poêle à granulés qui apporte une atmosphère cosy en toute saison. Cette pièce de vie s'ouvre sur l'extérieur où vous profiterez d'une grande terrasse couverte, prolongée par un jardin verdoyant et arboré.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses et lumineuses, offrant à chacun son espace de confort. Un second WC indépendant complète ce niveau.Côté prestations, la maison bénéficie d'une toiture entièrement refaite il y a seulement deux ans, ainsi que de huit panneaux solaires installés il y a trois ans, générant un revenu annuel d'environ 240 € grâce à la revente d'électricité.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant aux futurs propriétaires l'opportunité de personnaliser les lieux selon leurs goûts et leurs envies.Une belle opportunité pour une grande famille.À visiter sans tarder !Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.