Annonce immobilière

Description

Versailles Montreuil : maison de 75 m² avec jardin et sous-sol de 75 m² à aménager, à deux pas du parc PotteauVotre agence Century 21 Fels Immobilier vous propose à la vente, dans le quartier résidentiel et recherché de Montreuil à Versailles, cette maison de 75 m² avec jardin de 330m² . Vous cherchez une maison à Versailles avec un vrai potentiel d'aménagement ? Elle a de quoi vous séduire.Dès l'entrée, un espace fonctionnel dessert les pièces de vie. Il mène à une cuisine indépendante de 7 m², pratique et intime, idéale pour les repas du quotidien. Le séjour de 27 m², cœur de la maison, s'ouvre sur le jardin et apporte de la lumière et un beau volume pour recevoir. La partie nuit regroupe trois chambres de 8 à 11 m², chacune offrant un coin de repos agréable pour une famille ou pour aménager un bureau. Une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau de manière pratique.En sous-sol, un espace de 75 m², à rénover selon vos envies, ouvre de nombreuses possibilités : atelier, salle de jeux, buanderie, rangements ou pièce supplémentaire. Le jardin prolonge la maison et invite à profiter des beaux jours.Un environnement idéal pour la famille. À deux pas, vous trouverez les commerces de la rue de Montreuil et de l'avenue de Paris, la boulangerie, le marché et les services de proximité, ainsi qu'une pizzeria et une brasserie pour varier les plaisirs. Côté scolarité, la maternelle Balzac, l'école primaire Village de Montreuil, l'école Saint-Symphorien, le collège Rameau et les lycées Hoche, La Bruyère et Saint-Jean-de-Hulst sont à proximité, tout comme deux crèches à moins de 5 minutes à pied. Le parc Potteau est juste à côté, suivi du square Blaise Pascal, du jardin des Musiciens Italiens, du parc du domaine de Madame Élisabeth et des jardins du Château de Versailles.Les transports : lignes de bus 6201 et 6206 à 3 à 5 minutes à pied, gare de Versailles Rive Droite (ligne L, vers Paris Saint-Lazare et La Défense) à environ 7 minutes à pied, gare de Versailles Chantiers (RER C, lignes N et U, vers Paris Montparnasse) et accès rapide à l'A13. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500.0 € et 5000.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Arthur DE BELLEVILLE EI, agent commercial (RSAC 109147603)