Annonce immobilière

Description

VERSAILLES - Rue de Montreuil Dernier étage - CheminéeIdéal PRIMO-ACCEDANT ou INVESTISSEURVotre agence Century 21 Fels Immobilier vous propose en exclusivité à la vente cet appartement traversant d'environ 45 m² pondérés (62,46 m² au sol et 28,30m² carrez) plein de charme situé au dernier étage d'un petit immeuble ancien au coeur de la rue de Montreuil."Comme une maison sur les toits" avec son entrée individuelle, il est disposé comme suit :Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière de 22,19 m² au sol exposée Nord et Sud avec cheminée fonctionnelle et vue sur les toits et les magnifiques maisons de la colline Montbauron, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie avec wc, une chambre de 14,89 m² au sol avec placards, une salle de bains.L'appartement bénéficie également de nombreux rangements sous pentes.Une grande cave saine complète ce bien.Très faibles charges et petite copropriété intimiste.Emplacement idéal au coeur du sympathique village de Montreuil avec ses commerces de qualité.La rue de la Paroisse et le marché Notre-Dame sont à 10 mn à pied, Sectorisation Collège Rameau.La gare de Versailles Montreuil (Ligne L La Défense Saint-Lazare) est à 10 minutes également à pied. Les Lignes de bus 6205, 6210,6284) sont à proximité immédiate.Un beau potentiel pour cet appartement coup de coeur avec quelques travaux à prévoir. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100.0 € et 1520.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Nathalie COLLOT EI, agent commercial (RSAC 980963516)