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Description

Maison en pierre à fort potentiel Saint-Hilaire-de-Lusignan (47450)Située dans un environnement calme et agréable, cette authentique maison en pierre de caractère offre un énorme potentiel de rénovation pour les amoureux des beaux projets et des bâtisses anciennes.D'une surface habitable d'environ 230 m², cette propriété à réhabiliter entièrement se compose :d'une entrée,d'une grande pièce à rénover complètement,d'un séjour,d'une salle à manger,d'une cuisine,de 3 chambres,d'un bureau,d'une salle de bains,ainsi que d'un WC.À l'extérieur, vous profiterez également :d'un garage,d'une piscine à réhabiliter,et d'un bel environnement offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Cette maison de caractère nécessite une rénovation complète, incluant notamment la réfection de la toiture, laissant libre cours à tous vos projets de rénovation et de valorisation.Avec ses beaux volumes et le charme authentique de la pierre, ce bien représente une opportunité rare pour créer une magnifique résidence principale, une maison de famille ou un projet d'investissement. Située à Saint-Hilaire-de-Lusignan, à proximité des commodités et à seulement quelques minutes d'Agen. Bien idéal pour investisseurs, artisans ou passionnés de rénovation à la recherche d'un projet ambitieux avec un fort potentiel.À découvrir sans tarder ! Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9440.0 € et 12830.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Aurélie DAVASSE EI, agent commercial (RSAC 983309717)