Annonce immobilière

Description

À PROXIMITÉ DU PONT DE CAMÉLAT, D'Ô GREEN ET À 10 MINUTES DE L'AUTOROUTE AUX PORTES D'AGEN À seulement quelques minutes du Pont de Camélat, à environ 10 minutes d'Ô Green et de l'autoroute, découvrez cette belle maison ancienne de caractère, nichée dans un environnement paisible et verdoyant.Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa vaste pièce de vie avec un généreux espace cuisine, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.À l'étage, la maison offre 5 chambres lumineuses, parfaitement adaptées à une grande famille ou à un projet de résidence secondaire, ainsi que 2 salles d'eau et plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc arboré de plus de 2 400 m², offrant calme, espace et de nombreuses possibilités d'aménagement. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Proche du Pont de Camélat Environ 10 minutes d'Ô Green Environ 10 minutes de l'autoroute Aux portes d'Agen Plus de 2 400 m² de terrain arboré 5 chambres 2 salles d'eau Beaux volumes Fort potentiel d'aménagement Environnement calme et verdoyantUne maison familiale pleine de charme, bénéficiant d'un emplacement privilégié pour rejoindre rapidement Agen, les commerces et les principaux axes routiers, tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Une visite s'impose !Annonce rédigée par EI Yann Cally Century21 RSAC Agen 804 867 364 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710.0 € et 2370.0 € indexées aux années 2025, 2026 (abonnements compris). Bien proposé par Yann CALLY EI, agent commercial (RSAC 804867364)