Annonce immobilière

Description

LYON 7EME, Eglise Saint AndréCentury 21 vous présente cet appartement de T3 bis au 5eme et dernier étage d'une copropriété ancienne et bien entretenue. Ce bien sans vis à vis et lumineux dispose d'une double exposition, Ouest et Sud ainsi d'une vue dégagée jusqu'à la basilic de Fourvière. L'appartement se compose d'une pièce de vie de 31m², de 3 chambres et d'une salle d'eau. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports : le tramT1 de l'arrêt SaintAndré est à deux pas, la ligne de métro D (station Guillotière) et la ligne B (station SaxeGambetta) sont accessibles en moins de dix minutes à pied, et plusieurs lignes de bus complètent le maillage. Au quotidien, vous profiterez d'un cadre familial avec des établissements d'enseignement à proximité immédiate crèche, école maternelle, école primaire et collège ainsi que d'un lycée à quelques minutes. Idéalement situé à proximité des universités LYON 2 et LYON À l'extérieur, le secteur propose de multiples options de loisirs et de commodités : un théâtre à proximité directe, des espaces verts comme le jardin Cluzan et le square Ollier à quelques minutes, ainsi que des aires de jeux pour les enfants et est à quelques pas des quais du Rhône. Vous trouverez également une variété de commerces alimentaires et de restaurants, du supermarché international juste à côté aux cafés et bistrots du quartier, pour répondre à toutes vos envies du quotidien.A visiter sans tarder. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260.0 € et 3090.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Julien MATTIONI EI, agent commercial (RSAC 812522605)