Annonce immobilière

Description

LYON 6 - QUARTIER BELLECOMBE,Votre agence Century 21 Part-dieu vous propose ce bel appartement, situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur dans le dynamique 6 arrondissement de LyonCet appartement de 98m² offre un bel espace de vie traversant, idéal pour laisser libre cours à votre imagination: une entrée généreuse, un séjour de 30m² et une cuisine indépendante prête à être modernisée. Trois chambres de taille équilibrée, une salle de bains, une salle d'eau, un WC et une buanderie complètent ce bien à rafraîchir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le quartier bénéficie d'un réseau de transports exceptionnel (tram T1 et T4 à quelques pas, accès à la gare PartDieu et au Rhônexpress en moins de 10minutes), ainsi que d'une offre scolaire variée (écoles maternelle, primaire et collèges à 57minutes), de multiples équipements sportifs et verts (parcs, gymnases, clubs) et d'un panorama commercial et gastronomique riche (supermarchés, restaurants, cafés) à proximité immédiate. Une opportunité rare pour créer votre futur chezvous au cœur d'un secteur vivant et bien desservi.Une cave saine est vendue avec le bien, possibilité d'acquérir un box sécurisé en sus pour plus de confort.N'hésitez pas nous contacter pour plus d'informations ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260.0 € et 1760.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Elina GALPIN EI, agent commercial (RSAC 942731365)